Gestion de vos biens immobiliers

Le Groupe POTIER SOTRIM s’occupe de tout !

Tous nos mandats sont gérés en privilégiant la qualité du service, aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires, ce qui favorise notre excellent taux de satisfaction client et leur confiance renouvelée. Nous accompagnons les propriétaires dans la constitution, la valorisation et la sécurisation de leurs biens et sommes à leurs côtés pour faire progresser leur patrimoine.

• Location de votre bien avec étude de solvabilité
  
  
• Gestion et suivi administratif de votre bien
  
  
• Garantie des loyers impayés, détérioration immobilière, protection juridique
  
  
• Entretien de votre bien, gestion des travaux

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Découvrez nos packs et soyez libre de tout contrainte liée à votre investissement :

 Découvrez nos honoraires de location et de gestion : Nos honoraires.

Nos garanties pour loyers impayés

L'assurance loyers impayés Galian offre aux propriétaires bailleurs une protection complète pour sécuriser leurs revenus locatifs. Avec une gestion simplifiée et un accompagnement personnalisé, cette assurance garantit une tranquillité d'esprit pour les propriétaires, tout en offrant aux professionnels une solution efficace pour fidéliser leurs clients.

Garanties essentielles

Le contrat Galian inclut toutes les garanties nécessaires pour protéger les revenus locatifs et le bien immobilier :

• Charges, taxes, et loyers impayés : Protection jusqu’à 100 000 €. Les bailleurs sont indemnisés dès le premier loyer charges comprises d’impayé, sécurisant ainsi leur investissement.
  
  
• Protection juridique : Assistance en cas de litige avec le locataire ou la copropriété, couvrant jusqu’à 8 000 € par litige.
  
  
• Détérioration immobilière : Couverture jusqu’à 10 000 € sans franchise. Garantie anti-squat

Services complémentaires

• Service agrément : Vérification de la solvabilité des candidats locataires et contrôle des références, avec un certificat d'éligibilité fourni sous 24 heures.
  
  
• Indemnisation mensuelle : Possibilité d’opter pour une indemnisation mensuelle des propriétaires, alignée sur le paiement de leur prime d’assurance.

Télécharger notre documentation : Garantie loyers impayés.

Assurance propriétaires non occupants (PNO)

Notre assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est un contrat SADA souscrit auprès de notre partenaire local GAN Assurances. Elle est spécialement conçue pour couvrir les risques pouvant survenir lors de la location d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison ou d'un commerce. Cette solution permet de protéger les biens situés en France Métropolitaine, y compris en Corse (hors maisons individuelles) et dans les DOM-TOM, à l'exclusion de la Principauté de Monaco.

 Avantages de l'assurance PNO

• Couverture des parties privatives : Protection des parties privatives du bien immobilier contre les sinistres.
  
  
• Couverture en cas de vacance locative : Garantie en cas de sinistre survenant pendant une période de vacance locative.
  
  
• Obligation légale : Depuis la loi ALUR, cette assurance est obligatoire pour les copropriétaires non occupants, au moins pour la Responsabilité Civile du Copropriétaire.

Biens assurés

• Appartements meublés ou non, en copropriété.
  
  
• Maisons meublées ou non, en copropriété ou sous ASL (Association Syndicale Libre).
  
  
• Locaux professionnels et commerciaux, bureaux, emplacements de parking, garages, et autres dépendances isolées.

Services complémentaires

• Personnalisation du contrat : Possibilité de personnaliser les clauses selon les besoins spécifiques des propriétaires.
  
  
• Passage en proposition : Pour les cas particuliers, le risque peut être soumis à une étude approfondie par le service souscription.

Garanties couvertes

• Dommages aux biens : Incendie, dégâts des eaux, dommages électriques, catastrophes naturelles, vol, vandalisme, etc.
  
  
• Responsabilité Civile : Propriétaire d'immeuble et défense des intérêts (Défense Pénale et Recours Suite à Accident - DPRSA).

Conditions de souscription

• Franchise : Pas de franchise pour les appartements et maisons individuelles en copropriété, avec des franchises spécifiques pour d'autres types de biens.
  
  
• Exclusions : Certaines catégories de biens, comme les immeubles à bailleur unique, maisons individuelles en Corse, et autres biens spécifiques, ne sont pas couverts par cette assurance.

Télécharger notre documentation :  Documentation PNO.