4P LEBISEY-HEROUVILLE - TERRASSE 29m²

HEROUVILLE SAINT CLAIR

Aux portes de Caen Nord, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine aménagée, trois chambres donnant accès à une terrasse d’environ 29 m² et salle de bain. Possibilité d’aménager l’appartement en 3P afin de profiter d’un séjour plus spacieux. Cave, box et place de parking privatifs. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, normes PMR. Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen et réseau de bus Twisto. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu’à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d’optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Voir conditions en agence. Frais de notaire 2,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.