MAISON LANGRUNE-SUR-MER

LANGRUNE SUR MER

299 900.00 €

Idéal première acquisition ou investissement locatif. À Langrune-sur-Mer, au cœur de la Côte de Nacre, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située au calme, à proximité de la plage et des commerces. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par des chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. annonce

1000684

Prix de vente

299 900.00 €

Dont honoraires

5.66% TTC

Copropriété : Non

Copropriété en procédure : Non

DPE

(1)

180

kWh/m² .an

(2)

5 *

kgCO2/m² .an

* Dont émission de gaz à effet de serre
(1) Consommation (énergie primaire)
(2) Emissions

Plus d'informations sur le DPE/GES

Logement très économe

(1)

180

kWh/m² .an

(2)

5 *

kgCO2/m² .an

Logement très énergivore

Peu d’émissions de CO2

kgCO2/m² .an

Beaucoup d’émissions de CO2

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 990 €

1340 € /an

CONTACTER L'AGENCE PAR TÉLÉPHONE : 02.31.86.47.94

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Surface habitable	90 m²
Surface séjour	30 m²
Surface terrain	70 m²
Chambre(s)	3
Sous sol	Sans sous-sol
Année construction	1900
Lotissement
Exposition séjour	Sud

Niveau(x)
Terrasse	1
S.D. Bains
Salle d'eau	1
Salle d'eau + WC
WC	2
Parking
Garage
Murs mitoyens	2 côtés