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MAISON OUISTREHAM

OUISTREHAM
477 000.00 €
À Ouistreham, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, découvrez cette maison d’architecte idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle séduit par l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin clos et s’accompagne d’une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres confortables et deux salles d’eau récentes. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. annonce
1000686
Prix de vente
477 000.00 €
Dont honoraires
5.66% TTC

Copropriété : Non
Copropriété en procédure : Non

DPE

(1)
270
kWh/m2 .an
(2)
8 *
kgCO2/m2 .an
E

* Dont émission de gaz à effet de serre
(1) Consommation (énergie primaire)
(2) Emissions

Plus d'informations sur le DPE/GES
Logement très économe
A
B
C
D
(1)
270
kWh/m2 .an
(2)
8 *
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Logement très énergivore
Peu d’émissions de CO2
A
8
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Beaucoup d’émissions de CO2

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 2340 €
et
3200 € /an
CONTACTER L'AGENCE PAR TÉLÉPHONE : 02.31.86.47.94
Surface habitable 115 m²
Surface séjour 49 m²
Surface terrain 502 m²
Chambre(s)
Sous sol Sans sous-sol 
Année construction 1980 
Lotissement NON 
Exposition séjour sud-ouest 
Niveau(x)  
Terrasse
S.D. Bains  
Salle d'eau
Salle d'eau + WC  
WC
Parking  
Garage  
Murs mitoyens Indépendant 
Avenue Lamartine , OUISTREHAM
Contacter l'agence par e-mail
Jour(s) souhaité(s)
Horaire(s) souhaité(s)