Vente Appartement CAEN

A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une grande chambre d'environ 15 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cave privative. Atouts supplémentaires : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée. Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports. Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI + Jeanbrun. Voir conditions en agence Une adresse privilégiée pour vivre ou investir à Caen.

Appartement 3 pièces, à deux pas de l'Abbaye aux Dames : entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 30 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges) ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au cœur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Voir conditions en agence.

A deux pas de l'Abbaye aux Dames, bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges), isolation thermique et acoustique renforcée. Îlot de verdure au cœur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Voir conditions en agence.

Quartier ancien CHR, bel appartement d'environ 44m² au 2eme étage avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Dans une résidence neuve, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Est, d'une chambre, salle d'eau et WC séparés. Une cave privative et un parking intérieur complètent ce bien. Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports. Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI + Jeanbrun. Voir conditions en agence Une adresse privilégiée pour vivre ou investir à Caen.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Appartement 2 pièces d'environ 52m² situé au RDC comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 86m² à double exposition, chambre, salle de bain avec WC. Parking extérieur privatif et une cave. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Pour investir, faites le choix du Denormandie optimisé au déficit foncier et profitez d’une réduction d’impôt tout en devenant propriétaire d’un bien de caractère en cours de réhabilitation. *Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Spécial investisseurs. Situé en RDJ d'une résidence rénovée, studio d'environ 30m² comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur terrasse, salle d'eau avec WC. Locaux vélos privatifs. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Petite copropriété de 2 bâtiments sur 3 étages. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Choisissez le Denormandie optimisé au déficit foncier et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Spécial investisseurs : Studio à Caen d'environ 26m² situé au RDJ comprenant : séjour/cuisine ouvert sur terrasse et un jardin d'environ 50m², salle de d'eau avec WC. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Quartier résidentiel de Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Choisissez un dispositif fiscal rare et puissant, le Denormandie optimisé au déficit foncier, pour développer votre patrimoine dans des conditions privilégiées. Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Quartier Sainte Thérèse dans résidence réhabilitée, appartement 3P d'environ 59m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine ouvert sur loggia, deux chambres, salle de bain avec WC. Cave et place de parking extérieure. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Investissez dans un dispositif fiscal rare et puissant : le Denormandie optimisé au déficit foncier, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt significative. Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Quartier Sainte Thérèse, appartement 2P d'environ 43m² situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du cinéma Lux, du tramway et des bus de ville. Pour habiter, profitez d’un dispositif rare et puissant avec le Denormandie optimisé au déficit foncier et bénéficiez d’une réduction d’impôt. Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Quartier Sainte Thérèse dans résidence réhabilitée, appartement 3P d'environ 59m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine ouvert sur loggia, deux chambres, salle de bain avec WC. Cave et une place de parking extérieure. Locaux vélos privatifs. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Pour habiter, investissez dans un dispositif fiscal rare et puissant : le Denormandie optimisé au déficit foncier, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt significative. Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 3 pièces d’environ 65 m² en rez-de-jardin : entrée avec placard, séjour d’environ 25 m², deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Une terrasse d’environ 10 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 73 m² complète ce bien. Implantée aux Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 45m² : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur une terrasse d'environ 8m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée aux Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 3 pièces d'environ 60m² au premier étage : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur un balcon d'environ 8m², deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée aux Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 2 pièces d'environ 46m² au 1er étage: entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur un balcon d'environ 7m², chambre d'environ 12m² et salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée aux Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Appartement 3 pièces au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur balcon d'environ 10m² exposé Sud/Est, deux belles chambres dont une d'environ 13m², salle d'eau et wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Entre nature et dynamisme urbain, les Coteaux de l’Abbaye à Caen proposent un cadre de vie équilibré, proche des axes principaux et des services du quotidien. Belles prestations, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d’habiter ou d’investir dans un cadre privilégié.

Dans une résidence neuve et sécurisée appartement 3 pièces au 1er étage : entrée avec placard, cellier, séjour/cuisine avec accès balcon de 11m², deux chambres dont une d'environ 12m², salle d'eau, et wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Les Coteaux de l’Abbaye à Caen offrent un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Dans résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 45.70m² au 1er étage: entrée, séjour/cuisine donnant sur un balcon, belle chambre de 14.24m², salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée sur les Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d’habiter ou d’investir dans un cadre privilégié.

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 2 pièces d'environ 46m² au 2er étage: entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur un balcon d'environ 7m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée aux Coteaux de l’Abbaye, la résidence Adélaïde profite d’un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN.

Bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin : entrée avec placard, séjour/cuisine d’environ 30 m², trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, cellier et WC séparé. Une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif d’environ 100 m² offre un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. Local à vélo. Entre nature et dynamisme urbain, les Coteaux de l’Abbaye à Caen proposent un cadre de vie équilibré, proche des axes principaux et des services du quotidien. Belles prestations, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d’habiter ou d’investir dans un cadre privilégié.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Quartier Sainte Thérèse, appartement 2P d'environ 44m² situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du cinéma Lux, du tramway et des bus de ville. Pour investir, profitez d’un dispositif rare et puissant avec le Denormandie optimisé au déficit foncier et bénéficiez d’une réduction d’impôt. *Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Investissez dès maintenant et profitez d’une cuisine aménagée offerte ! Du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation dans le cadre d’un investissement locatif* Dans quartier résidentiel, appartement 3P d'environ 59m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia exposée SUD, deux chambres, salle de bain avec WC. Place de stationnement et cave. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Quartier Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Pour un investissement, faites le choix du Denormandie optimisé au déficit foncier et profitez d’une réduction d’impôt tout en devenant propriétaire d’un bien de caractère en cours de réhabilitation. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Découvrez en centre-ville de CAEN, agréable studio d’environ 22 m² situé au dernier étage d’une résidence. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une petite terrasse. Une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des services et des transports, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Mode de chauffage par pompe à chaleur. Normes RE2020. Éligible au PTZ.

En plein cœur du centre-ville, entre la Pl de la République et le Théâtre de Caen : Résidence de standing en réhabilitation. Studio d'environ 20m² comprenant séjour lumineux exposé S-E d'environ 16m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Chauffage électrique individuel. La résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Nous contacter au 02 31 86 14 49.

Idéalement situé Place Gambetta en plein centre-ville, entre la Pl de la République et le théâtre de Caen, magnifique appartement de 4 pièces d’environ 132m² avec terrasse sur le toit sans vis à vis comprenant : entrée avec placard, grand séjour-cuisine d'environ 74m², cellier, suite parentale, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Vaste terrasse d’environ 111 m² en double exposition, offrant une agréable vue dégagée sur la ville. Chauffage individuel électrique. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec l’ensemble des commerces, services et transports accessibles à pied. Un local à vélos est également mis à la disposition des résidents. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 02 31 86 14 49.

À la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, dans résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Local vélo fermé. Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5% au lieu de 7 ou 8%. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. À 500m de l’arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. Nous contacter au 02 31 86 14 49.

Appartement de 3 pièces d'environ 66m² situé au dernier étage. Le quartier Venoix est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le logement comprend : une entrée, séjour/cuisine d'environ 35m² ouvert sur terrasse exposée plein SUD-EST d'environ 4,42m² avec une vue dégagée, 2 chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. L'appartement a une surface utile de 75,47m² Mode de chauffage par pompe à chaleur. Normes RE2020. Eligible PTZ.

Proche du campus universitaire, du CHU, de complexes sportifs et du centre commercial Côte de Nacre. Accès rapide au centre-ville et au périphérique. Appartement 3 pièces d'environ 60m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : entrée, pièce à vivre d'environ 28m² donnant sur balcon d'environ 12m², dégagement , deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ.

Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant : séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m² Pour toute information complémentaire, contactez nous au 02 31 86 14 49.