Vente Appartement CAEN

À vendre – Appartement 3 pièces avec le charme de l’ancien – Caen Nord, proche fac Dans une élégante résidence en pierre, entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement 3 pièces alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'une cave. Volets motorisés, chauffage individuel électrique, prestations soignées. Un emplacement idéal à deux pas des facultés, de la voie verte, du centre-ville de Caen et du bassin Saint-Pierre. Visite sur rendez-vous : 02 31 86 14 49

À vendre – 2 pièces avec charme et belles prestations – Caen Nord, proche fac Dans une résidence en pierre de caractère, entièrement réhabilitée et sécurisée, laissez-vous séduire par ce 2 pièces lumineux situé au 2e étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 21 m², d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et de WC séparés. Profitez de prestations de qualité : volets motorisés, chauffage individuel électrique, local à vélos, le tout dans un cadre calme, à quelques minutes du centre-ville de Caen, du bassin Saint-Pierre, de la voie verte et des universités. Éligible au dispositif fiscal Denormandie optimisé au déficit foncier – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous au 02 31 86 14 49 pour plus d'informations.

À vendre – 2 pièces rénové avec cachet – Caen Nord, proche fac Au sein d’une résidence réhabilitée en pierre, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2e étage. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 27 m², une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Belles prestations : chauffage individuel électrique, finitions soignées. À proximité immédiate des universités, du centre-ville de Caen, du bassin Saint-Pierre et de la voie verte, l’adresse est idéale pour habiter ou investir. Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier – une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Contactez-nous au 02 31 86 14 49 pour plus d’informations.

CAEN - QUARTIER RETHEL : Appartement 2P au 3ème étage d'une résidence neuve sécurisée : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur balcon exposé S/E, salle de bains avec WC, chambre. Parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Visite d'un appartement témoin possible, nous contacter : 02 31 86 14 49 Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits à environ 2.5%. Haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0% et aux aides de Caen la mer.

INVESTISSEUR – CAEN RETHEL – 2P NEUF éligible LLI (TVA 10 %) Au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, appartement 2 pièces de 42 m² idéal pour un investissement en Location Libre Intermédiaire (LLI). Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine ouvert sur un balcon exposé Sud-Est, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : Parking privatif en sous-sol Local à vélo Ascenseur, volets motorisés Normes RT2012 et PMR Emplacement stratégique : à proximité du tram (ligne 1), des lignes de bus Twisto (10 et 106), commerces et écoles. ⚠️ TVA réduite à 10 % ✅ Frais de notaire réduits (~2,5 %) ✅ Pas de frais d’agence 📞 Visite d’un appartement témoin possible – Contactez-nous au 02 31 86 14 49

INVESTISSEUR – CAEN RETHEL – T3 NEUF éligible LLI (TVA 10 %) + jardin Au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et sécurisée, appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéal pour un investissement en Location Libre Intermédiaire (LLI) avec TVA réduite à 10 %. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposés plein Sud, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Atouts supplémentaires : Cave, parking privatif en sous-sol, local à vélo, ascenseur, volets motorisés, conformité RT2012 et normes PMR. Situation idéale : proche des commerces, écoles, tramway ligne 1 et bus Twisto (10 et 106) ✅ Frais de notaire réduits (~2,5 %) ✅ Pas de frais d’agence 📞 Visite d’un appartement témoin possible – Contactez-nous au 02 31 86 14 49

Appartement 3P d'environ 60m² au RDC d'une résidence neuve sécurisée : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur terrasse avec jardin exposé SUD, salle de bains, WC, deux chambres. Cave, parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Visite d'un appartement témoin possible Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits à environ 2.5%. Haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0%. Nous contacter : 02 31 86 14 49

CAEN - QUARTIER RETHEL : Appartement 3P au 3ème étage d'une résidence neuve sécurisée : entrée, séjour/cuisine lumineux donnant sur balcon, salle de bains, WC, deux chambres. Cave et parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Eligible au PTZ (pour habiter) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir). Visite d'un appartement sur rdv.

Proche du centre-ville de Caen : bel appartement 3P au 4ème étage d'une résidence sécurisée : entrée, séjour/cuisine donnant sur balcon exposé plein SUD, salle de bains, WC, deux chambres. Parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Eligible au PTZ (pour habiter) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir). Visite d'un appartement témoin sur rdv. Illustrations non contractuelles.

CAEN - QUARTIER RETHEL : Bel appartement 3P au 4ème étage d'une résidence neuve : entrée, séjour/cuisine lumineux donnant sur balcon exposé plein SUD, cellier, salle de bains, WC, deux chambres. Parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Quartier résidentiel, proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Eligible au PTZ (pour habiter) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir). Visite appartement témoin sur rdv.

Appartement 3P d'environ 60m² au RDC d'une résidence neuve sécurisée : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur terrasse avec jardin exposé SUD, salle de bains, WC, deux chambres. Cave, parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 1, bus twisto lignes 10 et 106), commerces de proximité. Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir). Frais de notaire réduits environ 2,5%. Visite d'un appartement témoin possible, nous contacter : 02 31 86 14 49

QUARTIER UNIVERSITE, dans résidence neuve et sécurisée, studio comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur balcon, salle d'eau et wc. Proche de toutes commodités et transports, local vélo. Ascenseur, volets motorisés. RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Nous contacter au 02 31 86 14 49.

Dans résidence neuve et sécurisée à proximité de l'université, bel appartement 2 pièces d'environ 44m² comprenant : entrée avec rangements, séjour-cuisine ouvert donnant sur balcon, chambre salle d'eau et wc. Quartier Université, proche de toutes commodités et transports. Local à vélo, ascenseur, volets motorisés. RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Nous contacter au 02 31 86 14 49.

À vendre – 3 pièces lumineux dans résidence réhabilitée – Caen Nord, proche fac Dans une résidence réhabilitée en pierre, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 2e étage. Il offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : volets motorisés, chauffage individuel électrique, finitions soignées. À deux pas du centre-ville, du bassin Saint-Pierre, de la voie verte et des universités, ce bien réunit confort, praticité et cachet. Eligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier – un placement immobilier avec avantages fiscaux. Renseignements : 02 31 86 14 49

CAEN NORD- Proche FAC dans résidence calme et sécurisée donnant sur un ilot de verdure. Appartement 3P situé au 1er étage : entrée avec des rangements, séjour/cuisine donnant sur loggia, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé. Parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (économies d'énergies). Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Proche centre-ville, bassin saint-pierre, voie verte. Eligible PTZ et LMNP Nous contacter au 02 31 86 14 49.

CAEN NORD- Proche FAC dans résidence calme et sécurisée donnant sur un ilot de verdure. Appartement 2P au rez-de-jardin : entrée avec des rangements, séjour/cuisine donnant sur loggia, une chambre donnant sur jardin d'environ 30m², salle d'eau et W.C séparé. Parking privatif en sous-sol. Local à vélo. Chauffage issu du réseau de chaleur urbain. Espaces verts publics et voies douces privilégiée au cœur du quartier Les Coteaux de l'Abbaye. Proche centre-ville et bassin saint-pierre Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Proche FAC - CAEN NORD - dans résidence calme et sécurisée donnant sur un ilot de verdure. Appartement 4P d'environ 92m² au 4eme étage : entrée, séjour/cuisine traversant d'environ 41m² donnant sur deux loggia, suite parentale, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. Deux stationnements privatifs en sous-sol et cave. Local à vélo. Chauffage issu du réseau de chaleur urbain. Espaces verts publics et voies douces privilégiée au cœur du quartier Les Coteaux de l'Abbaye. Proche centre-ville et bassin saint-pierre Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5%. Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir). 0231861449

Découvrez en centre-ville et périphérique de CAEN ce 2 pièces d'environ 34m² au 1er étage d'une résidence neuve. Cet appartement dispose: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Place parking privative. Normes RE2020, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Eligible PTZ. Cadre de vie intimiste en plein cœur de Caen.

CAEN NORD- Proche FAC dans résidence calme et sécurisée donnant sur un ilot de verdure. Appartement 3P d'environ 70m² au 1er étage : entrée avec rangements, séjour/cuisine donnant sur loggia exposée plein sud, deux chambres, salle de bain et W.C séparé. Parking privatif en sous-sol et cave. Local à vélo. Chauffage issu du réseau de chaleur urbain. Espaces verts publics et voies douces privilégiée au cœur du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye. Proche centre-ville et bassin saint-pierre Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Eligible PTZ, LMNP

Dans résidence à réhabiliter, appartement 2P neuf d'environ 44m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia à double exposition, chambre, salle de bain avec WC. Parking extérieur. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Quartier Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Dans résidence à réhabiliter, appartement 2 pièces neuf d'environ 42m² situé au RDC comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia à double exposition, chambre, salle de bain avec WC. Parking extérieur. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Petite copropriété de 2 bâtiments sur 2 étages. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Quartier Sainte Thérèse résidence à réhabiliter appartement 2P neuf d'environ 44m² situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Cave et parking extérieur. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du cinéma Lux, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Beau 2 pièces neuf d'environ 49m² situé au RDC comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia exposé SUD, chambre, salle de bain avec WC. Parking intérieur. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Dans résidence à réhabiliter. Petite copropriété de 2 bâtiments sur 2 étages. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Appartement 3P neuf d'environ 59m² situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Parking intérieur. Résidence à réhabiliter. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages. Quartier Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du cinéma Lux, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Quartier Sainte Thérèse dans résidence à réhabiliter, appartement 3P neuf d'environ 59m² situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Parking intérieur. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Dans résidence à réhabiliter, appartement 3P neuf d'environ 59m² situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC. Parking couvert. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages. Quartier Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Quartier Sainte Thérèse, bel appartement 5P d'environ 106m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia exposée SUD, chambre, dégagement , salle de bain, wc separé, trois chambres dont une avec accès loggia, salle d'eau avec wc. Petit ensemble de 2 bâtiments sur 2 étages à rénover. Parking couvert, cave. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. À proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Eligible dispositif Denormandie (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence. Nous contacter au 02 31 86 47 94.

Dans petite copro, bel appartement 3 pièces d'environ 52m² comprenant : séjour/cuisine avec accès sur grande terrasse d'environ 21m² exposé SUD, deux chambres dont une donnant sur terrasse, salle d'eau avec WC. Stationnement privatif. Normes RE2020. Idéalement placé entre le centre-ville et le périphérique de Caen. Cadre de vie intimiste. Eligible PTZ.

Idéalement situé en centre-ville et périphérique de CAEN, découvrez ce 2 pièces d'environ 42m² dans une résidence neuve. Il se compose d'un séjour/cuisine donnant sur jardin d'environ 16m² exposé SUD/EST, chambre parentale avec accès salle d'eau et WC séparé. Entretien des jardins par robot. Place de parking privative. Normes RE2020. Cadre de vie intimiste en plein cœur de Caen. Eligible PTZ.

Idéalement situé proche centre-ville et périphérique de CAEN appartement 4 pièces d'environ 72m² en rez-de-chaussée au calme d'une résidence neuve. Il se compose : entrée, séjour/cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 272m² bien exposé, trois chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau et WC séparé. Deux places de parkings privatives. Entretien des jardins par robot. Mode de chauffage pompe a chaleur, Normes RE2020. Egilible PTZ. Belles prestations. Cadre de vie intimiste en plein cœur de Caen.

Découvrez en centre-ville et périphérique de CAEN ce beau 3 pièces d'environ 69m² au 1er étage d'une résidence neuve. Cet appartement est composé : entrée, séjour/cuisine ouvert sur terrasse exposé SUD, nombreux rangements, deux chambres avec accès balcon, salle d'eau et WC séparé. Place parking privative. Mode de chauffage par pompe a chaleur. Normes RE2020. Belles prestations. Cadre de vie intimiste en plein cœur de Caen. Eligible PTZ, LMNP.

Découvrez en centre-ville et périphérique de CAEN, bel appartement 4 pièces d'environ 84m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve: entrée, séjour/cuisine ouvert sur terrasse et jardin exposé SUD d'environ 40m², nombreux rangements, trois chambres avec accès balcon et jardin, salle d'eau et WC séparé. Deux places de parkings privatives. Entretien des jardins par robot. Mode de chauffage par pompe a chaleur. Normes RE2020. Eligible PTZ. Cadre de vie intimiste en plein cœur de Caen.