INVESTISSEMENT - 2 PIECES NEUF CAEN

CAEN

167 750.00 €

Offre spéciale investisseur, 2 pièces à saisir avec TVA réduite à 10%, dispositif LLI et augmentez l'impact fiscal en cumulant le LLI + JEANBRUN Bien rare à la vente dans une résidence neuve à Caen, appartement 2 pièces de 42,74 m² avec cuisine aménagée et équipée, balcon et place de stationnement sécurisée. Idéal pour un investissement locatif Logement disponible immédiatement, conforme aux dernières normes du neuf. Visite sur rendez-vous au 02.31.86.14.49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. annonce

1000654

Prix de vente

167 750.00 €

Copropriété : Oui

Copropriété en procédure : Non

Nombre de lots : 42

Budget prévisionnel des charges annuelles : . €

DPE

(1)

kWh/m² .an

(2)

7 *

kgCO2/m² .an

* Dont émission de gaz à effet de serre
(1) Consommation (énergie primaire)
(2) Emissions

Plus d'informations sur le DPE/GES

Logement très économe

(1)

kWh/m² .an

(2)

7 *

kgCO2/m² .an

Logement très énergivore

Peu d’émissions de CO2

kgCO2/m² .an

Beaucoup d’émissions de CO2

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 194 €

262 € /an

CONTACTER L'AGENCE PAR TÉLÉPHONE : 02.31.86.47.94

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Surface habitable	43 m²
Surface séjour	24 m²
Chambre(s)	1
Etage	3 sur 5
Exposition séjour	Est
Année construction	2025

Balcon	1
Terrasse
S.D. Bains
Salle d'eau
Salle d'eau + WC	1
WC
Parking
Garage
Cave	NON

Digicode	OUI
Ascenseur	OUI
Interphone	OUI
Gardien
Accès Hand.	OUI
Jardin	NON